浅谈住宅墙体改建翻新 概要：随着我国市场经济体制发展日益成熟期，人们的生活市场需求更加低。为了符合人们生活市场需求以及商业经济发展，建筑工程的发展也日益壮大。
我国建筑实行缺少科学性、合理性，对资源能源的利用度过于低，导致资源能源浪费，这某种程度与建设节约型社会的理念背道而驰，同时也制约着我国经济发展的脚步。房屋结构经过长年用于不存在耐久性问题，受到环境因素的影响，随着时间的流逝，结构的性能将不会再次发生发育，使用寿命也不会受到影响。在此基础上，必须展开墙体改建翻新，如何确保原先结构的安全性尤为重要。
因房屋原先墙体本身正处于受力状态，加层后科二次受力，而增大横截面后的新墙体部分为第一次受力，新旧两部分横截面不存在突发事件之后和形变落后问题。本文就住宅墙体改建翻新不应留意的问题展开了详尽的分析，并对外墙外保温的优点以及墙体改建中外墙外保温技术的优势展开了阐释。
关键词：安全性与环境工程投稿,墙体改建翻新,留意问题,外墙外保温技术 章节 不管是新房还是二手房，人们在收房后都有可能不符合原先的房屋结构造型，一般来说情况下都会在翻新的时候展开一定的结构拆改。但结构拆改的时候并不是可以给定而为的，必需要综合考虑到房屋的设计标准、材料拒绝、施工质量、房屋结构等，在翻新的时候不只是资金的投放，还得推崇房屋结构的安全性。否则承重墙被毁坏后，后果将不会很相当严重，甚至影响到整座楼的结构安全性。
一、墙体改建翻新不应留意的问题 1、对于砖混结构的建筑，凡是预制板墙不准无法拆毁，也无法门口开窗。尤其是厚度多达24厘米以上的砖墙，一般都归属于承重墙，无法只能拆毁和改建。承重墙分担着着楼盘的重量，保持着整个房屋结构的力的均衡。如果拆毁了承重墙，毁坏了这个力的均衡，导致的后果难道是沈重的，哪个业主都无法分担的生命的威胁。
家装中，除了承重墙是意味著无法拆卸的，轻体墙也不一定可以拆卸。有的轻体墙也分担着房屋的部分重量。比如，横梁下面的轻体墙就不可以拆卸因为它也分担着房屋的部分重量，拆卸了，一样不会毁坏房屋结构。那什么墙能拆卸呢?几乎作为隔墙的轻体墙、空心板就可以拆卸。
因为隔墙几乎不分担任何压力，不存在的价值就是分隔空间;拆卸了也会对房屋的结构导致任何影响。如果非要拆卸承重墙，也不是几乎不可以。
建设部有规定，要改在承重墙的话，必需由原设计单位、或者与原设计单位具备完全相同资质的设计单位得出改动、修整设计方案，方可对承重墙展开拆改。也就是说，要拆卸、可以;但是要展开修整，同时还要保证修整是准确、有效地的修整。 2、门框是金字在混凝土中的，不应拆毁。如果拆毁或改建，就不会毁坏建筑结构，减少安全系数，重新安装门也较为艰难。
3、阳台边的矮墙无法拆毁或转变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆毁，但窗以下的墙无法拆卸，因为这段墙是重量墙，它就像秤砣一样起着挑动阳台的起到，如果拆毁这堵墙，就不会使阳台的梁重力上升，造成阳台跌落。 4、房间中的梁柱无法改为。梁柱是用来承托上层楼板的，拆毁或改建就不会导致上层楼板下掉，非常危险性，所以梁柱绝不拆毁或改建。
5、墙体中的钢筋无法一动。在布设管线时，如将钢筋毁坏，就不会影响到墙体和楼板的承受力，留给安全隐患。
二、列出几种典型的更容易造成危害的房屋结构拆改情况： 1、拆毁房间与阳台之间墙体，指拆毁窗间墙(门与窗之间墙垛)、窗下墙、门、窗边墙体，这些墙体在结构中主要分担着线脚荷载和水平地震力的起到。这些墙体被拆毁后，使得阳台与房间之间构成一个大的门洞，转变了结构原先工作状态和受力性能，其危害性： (1)该处的圈梁变成大跨度的过梁或承重梁，减少了圈梁的荷载开销，构成超负荷构件，特别是在在横向地震力的起到下危险性更大; (2)当阳台为挑板式结构时对结构安全性影响更大，因挑板式阳台的前沿墙分担着尤其的起到，首先，该墙体分担阳台传到的活荷载、静荷载及上层结构传到的荷载，同时又开销抵抗阳台板翻覆的横向压力，也是外用翻覆的重量墙，当该墙体拆毁后，对于上层阳台结构来讲丧失了墙体承托而正处于危险性状态，对于下层阳台结构来讲，丧失了抗翻覆荷载而正处于翻覆危险性状态; (3)毁坏了房屋结构的整体性。首先巩固了该层纵墙的外用侧力的刚性，减少了墙体的抗震性能。
设计时这种力是由各段墙体平衡承担，当局部墙体拆毁后，地震时起到在该墙体上的剪力就添加附近墙体上，导致附近墙体负担过重或在洞口附近产生应力集中，造成墙体过早裂开而毁坏。 2、拆毁承重墙，在承重墙上门口、开窗、削薄承重墙体。承重墙一般是指上面不了了之楼板、拢栅、大梁、屋架或屋面板的墙体，它不仅忍受以上各层由楼板、大梁、屋架等传到的活荷载和静荷载，还分担以上各层墙体的可调，并把这些荷重传授给下层墙体以后地基基础。
拆毁承重墙体，在承重墙上门口、开窗、削薄承重墙体，不仅必要毁坏和巩固了承重墙体的承载能力，而且也毁坏了房屋的整体性和抗震性。 3、在楼面、阳台上随便减少静荷载。有的住户在房屋翻新过程中在楼面上铺设花岗岩或大理石板，卫生间地面上砌筑放置大型冲浪浴缸，室内地面铺设加装地暖设备，阳台砌筑墙体等，显著增大静荷载，使楼板正处于超负荷用于状态，相当严重严重威胁到房屋的用于安全性。 (1)卫生间楼板，从用于功能上必须一般都设计成钢筋砼整浇板，其楼面活荷载标准为2.0KN/m，随便在卫生间放置大型冲浪浴缸等，较少则给楼面减少几百公斤荷重，多则减少上千公斤荷载。
(2)还有的住户在房屋翻新中，在阳台栏杆上砌筑砖墙或放置重物，由于阳台归属于悬挑结构，是一种受力状态尤为有利的结构形式，在悬挑端部每减少1kg集中于荷载，它所产生的弯矩内力是两支点结构的四倍。一般阳台挑梁或挑板根部的截面积和配上筋量都是根据阳台板上凝荷载和长时间用于荷载的规范拒绝设计的，住户在阳台上砌筑砖墙、放置重物，远超过阳台的长时间负荷能力，而造成阳台挑梁或挑板根部脱落，相当严重的还不会造成阳台翻覆、塌落。 三、外墙外保温的优点 1、建筑外墙外保温需要维护主体结构，从而有效地增加建筑的修理费用。
在建筑工程中由于保温层正处于建筑的外部结构，需要对空气中危害气体以及紫外线展开挡住，从而防止其对建筑结构的损毁，并且还需要有效地避免雨雪冻融对建筑结构的损毁，从而有效地减慢了建筑结构温度变化的情况下，而使建筑结构变形产生的变化，进而有效地掌控建筑墙体裂缝问题。 2、建筑外墙外保温需要提高墙体热工性能。使用外保温时，蒸汽渗透性低的主体结构材料在其内侧，防止墙体内再次发生冷凝现象，需要设置于隔年汽层。
3、建筑外墙外保温需要基本避免热桥的影响。 4、建筑外墙外保温不利于室温保持稳定，从而避免室内气温的骤升和急剧下降。
四、墙体改建中外墙外保温技术的优势 外墙外保温通过对住宅建筑物围护结构的全面外壳,有效地防止了冻桥。另外，由于结构层在系统的内侧外界环境对其影响不大，而其高值的蓄热性能获得充分利用，当室内受到不稳定的热波起到(如室内温度下降或上升)结构层需要通过放热或获释热量均衡温度，不利于室内温度保持稳定。保温层坐落于建筑物围护结构的外侧防止或大大缓冲器了外界温度变化造成结构变形而产生的形变及形变积存,防止了雨雪冰冻湿热潮湿循环导致的结构毁坏,大大减少了外界的危害气体和物质对结构的风化，对主体结构起维护起到，从而有效地提升了主体结构的耐久性能。 使用外保温系统可大大提高和提高窗体的透气和气密性能,由于蒸汽渗透性低的主体结构材料正处于外保温系统的内侧,使得窗体内部防止了冷凝结露现象的再次发生。
使用外墙外保温与内保温比起可曾多建筑用于面积在既有建筑节能改建时对原先住户生活的阻碍较少在建筑物内部二次翻新时对原先的外保温层会导致毁坏，使用外墙外保温技术，建筑热稳定性较好，因而房屋冬暖夏凉，居住于舒适度，不利于提高人民生活因而更加受到广大居民和开发商的青睐。 结束语 综上所述，墙体改建翻新是一项十分简单却又十分最重要的工作。因此，应向各个方面著手运用一些更为有优势的技术，从而强化墙体改建翻新。
参考文献 [1]张雄，张文娟.建筑节能技术与节约能源材料[M].北京：化学工业出版社. [2]民用建筑热工设计规范GB-50176-93.中国人民共和国建设部. [3]蔡银英.重庆市既有建筑的外墙节约能源措施研究[D]，2009-04-01..。
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